На каком этаже лучше жить в многоэтажном доме
На каком этаже лучше жить в многоэтажном доме c точки зрения безопасности, удобства и комфорта? Начнем обоснование с первого.
Первый этаж у наших граждан по-прежнему остается самым нелюбимым. Квартиры на первых этажах продаются на 10-15% дешевле, чем на других в том же доме. А в хрущевках скидка здесь, вообще, может доходить до 20%. Что касается последних этажей в многоэтажных домах, то в старых они тоже уходят с небольшой скидкой. Жизнь под крышей опасна протечками, да и забраться в нее через окно прямо с крыши вполне возможно. В современных многоэтажных домах под крышей находится технический этаж, поэтому об упомянутых скидках речь не идет. Наоборот, самый дорогой этаж в элитных домах – последний. Здесь можно оборудовать пентхаус. В стандартных домах самые ходовые на продажу квартиры расположены с 4-го по 7-ой этаж.
На каком этаже в многоэтажных домах жить лучше? Чтобы было понятней, изобразим достоинства и недостатки проживания на разных этажах в таблице:
|
1. В случае серьезных чрезвычайных ситуаций, типа обрушений и пожаров, самый безопасный. Если на окнах нет глухих решеток, то квартиру на первом этаже покинуть несложно. |
1 | Расположенные на первых этажах квартиры грабят чаще всего. Они самые шумные, воздух в них попадает с улицы самый грязный. В старых домах, к тому же, чувствуется подвальная сырость и мучают комары. |
| Достаточно безопасен. Лучший для пожилых людей и семей, имеющих маленьких детей. | 2 | Присущи проблемы первого этажа, только в меньшей мере. |
| Всегда считался лучшим в старых пятиэтажках. | 3 | Неудобства возникают при поломке лифта (если он, конечно, имеется). Самому подняться, еще куда ни шло, а вот стиральную машину или кресло поднять на этаж – проблема. |
| Этажи, более безопасные с точки зрения экологии. | 4,5,6 | Людям не в лучшей физической форме будет очень трудно попасть на свой этаж в случае поломки лифта. |
| В типовых многоэтажных домах – это лучшая “золотая” середина. Не так шумно, автомобильные выхлопы далеко внизу, страх высоты пока не ощущается. | 7 | Людям с сердечно-сосудистыми заболеваниями и неуравновешенной психикой селиться выше не рекомендуется. |
| С этого этажа и выше начинаются самые светлые квартиры. Самые высокие деревья оказываются ниже. |
8 и выше |
Если поблизости имеются коптящие трубы, то на уровне 8-16 этажей их негативное влияние оказывается сильнее всего. |
| Лучший панорамный вид и самый чистый воздух. Поскольку тепло в многоэтажном высотном доме поднимается вверх, то это, к тому же, самые теплые этажи. |
25 и выше |
В случае пожара – самые опасные. Токсичные продукты тоже имеют свойство распространяться снизу вверх. |
| Помощь при пожаре может быть оказана с крыши. Имеются некоторые дополнительные возможности, типа оборудования настоящего камина или присоединения части чердака. | Верхний этаж | Возрастает риск ограбления. В старых домах слабый напор воды и часто бывают протечки. |
Самые современные выдвижные лестницы, которых в Москве то всего несколько штук, выше 90 метров не дотягиваются. Тем не менее, прогресс на месте не стоит. В специализированном магазине вам предложат индивидуальные аварийно-спасательные средства. Например, канатную систему с люлькой-косынкой и специальным замком. Для невысоких этажей многоквартирного дома на случай пожара достаточно иметь просто веревочную лестницу.