Рынок недвижимости всегда был сферой, в которой активно действовали различного рода аферисты, жулики и мошенники. Их процветанию способствовал существенный спрос на жилье всех без исключения категорий, а также неоднозначная, весьма запутанная законодательная база, регулирующая отношения граждан в этой области. Что же касается загородной недвижимости, дач и деревенских домов, то тут ситуация с законодательством еще более запутанная, так как в силу вступают законы, относящиеся не только непосредственно к недвижимости, но еще и законодательные акты, регламентирующие земельный оборот.