Как узнать, какие стены несущие в квартире

Перепланировка квартиры процесс непростой. Помимо строительных работ – слома и переноса стен и коммуникаций, предстоит еще процедура согласований с разрешительными инстанциями. Дело в том, что перепланировка по закону разрешается только тогда, когда она не затрагивает основных несущих стен. А как узнать какие стены несущие в квартире? Ведь здесь ошибку допускать никак нельзя.

 

 

Самостоятельно определить несущие стены в квартире можно по некоторым признакам. Если вы проживаете в кирпичной “сталинке” или “хрущевке”, посмотрите внимательно, на каких стенах лежат потолочные перекрытия. Такие дома строились, как правило, с несущей продольной внутренней стеной и наружными несущими стенами. Они все имеют ширину не меньше 30 см. Остальные стены в квартире, толщиной менее 20 см, нагрузку не несут и являются перегородками.

 

Если вы проживаете в монолитном доме, то самостоятельно узнать, какая стена несущая в квартире будет посложнее. Обычно несущими конструкциями монолитных домов являются наружные стены, однако бывают и исключения. Несущими в таком доме могут быть не стены, а пилоны (такие квадратные колонны). Они тоже имеют значительную толщину, ну а стены в квартире тоньше 20 см являются, с большой долей вероятности, перегородками.

 

Как узнать какие стены в квартире несущие, если дом панельный. Несущими в панельных домах являются межквартирные и наружные стены. Все они сравнительно тонкие – от 14 до 20см. Измерьте толщину стены, перпендикулярной наружной. Если она тоньше 12 см, то это наверняка перегородка.  Во многих панельных домах их делали не из армированных бетонных плит, а из менее твердых материалов, например из гипсолита.

 

 

Как наверняка узнать несущие стены в квартире? Обратитесь в управляющую компанию или в БТИ и запросите поэтажный план вашего дома. На нем обозначены все несущие стены и перегородки.

 

Прежде чем начинать составление проекта перепланировки квартиры советуем проконсультироваться со специалистами, насколько она законна. В ходе переустройства помещений наверняка возникнут вопросы не только по переносу стен, но и смещению электропроводки, некоторых коммуникаций и пр. Такие работы, после получения разрешения на них, должны проводиться, естественно, квалифицированными мастерами.